Gayrimenkul Emlak Profesyoneli
Nusret Öztürk Kimdir?

Ben Nusret Öztürk 28 Mayıs 1991 İstanbul doğumluyum aslen Sivas/ Zara’ lıyım. İlkokul ve ortaokulu 60.yıl Cumhuriyet ilk öğretim okulunda tamamlayarak, lise öğrenimine İSOV Yapı Meslek Lisesinde devam ettim. Yıldız Teknik Üniversitesi mezunuyum. Öğretimimi tamamladıktan sonra kendi branşımda makine ve yenilebilir enerji üzerine bir süreliğine çizimler yaptım. İş hayatında farklı alanlarda tecrübeler edindim. Öğrenim hayatım boyunca her zaman satış/pazarlama departmanının içerisindeydim. Lakin daha fazlasını istiyor ve hedefliyordum. Kendi evrenimde başarmam gereken daha fazla yol olduğunu düşünüyordum. Satış hayatımın bir parçasıydı ve bununla ilgili çalışmalar yaptım bir çok sektör araştırması yaptıktan sonra Gayrimenkul sektörüne adım attım. Gayrimenkul sektöründe kalifiyeli danışman eksikliğini gördüğüm için 2014 yılında bu sektörde yer edindim. Sektöre olan ilgim mesleki eğitimler alarak arttı.

Mesleki yeterlilik belgem, aldığım eğitimler ile beraber deneyimler kazanarak 9 yıllık tecrübemle İstanbul Maltepe bölgesinde uzmanlık sağlamaktayım. Uzmanlık tercihim konut ve ticari ye dayanmaktadır. Gayrimenkul sektörüyle ilgili her gelişmeyi ve eğitimi yakından takip etmekteyim.

Amacım bu sektörde her geçen gün kendimi daha fazla geliştirmek ve gayrimenkulde maximum hizmet sağlamak, alım, satım, kiralama sürecini keyifli hale getirmek. Müşterilerimin değerli taşınmazlarının satış süreçlerinde, nitelikli aracılık hizmeti sunarak gerçek müşteriler ile doğru fiyatla satılmasını sağlamak. Müşterilerimizi İMKAN değil İNSAN olarak görüyoruz, ağ değil bağ kuruyoruz. Ve bu ilhamla daha nitelikli aracılık hizmeti üreterek, vakit ve nakit kazandırmak adına sahada alın teri masada akıl teri döküyoruz. Gayrimenkul sektöründe bireysel müşteriler, kurumsal firmalar, proje geliştiriceler, müteahhitler, yatırım fonlarına kadar, satış ve satış sonrasını kapsayan tüm konularda hizmet sunabilecek kapasitedeyiz.

Benim için emlak danışmanlığı mesleği alıcı ve satıcının karar verme sürecinde yaşanan fiziksel, teknik ve hukuksal riskleri arındırıp, tarafları makul mesafelerde buluşturup, ideal koşulların sağladığı alışverişi fırsata dönüştürme işidir. Yaptığım mesleğe alternatif bir meslek düşünemiyorum. 9 yıllık sektör hayatımda yolum binlerce insanla kesişti. Binlerce satışa aracılık edip bir o kadar hayata dokundum. Emlak sektörünün en mutlu edici yanı çalışacağın müşterileri seçme özgürlüğüdür. Sadece bir iş değil hayat seçersiniz. Tanıştığınız insanların size güvenmesi, onları doğru yönlendirmek, sorunsuz bir şekilde sonuca ulaştırmakla beraber gelişen müşteri memnuniyeti tarifsiz bir keyif. Yoluma ışık tutan Halil Cibran’ nın “İş görünür kılınmış bir aşktır. İşinizi aşk ile yapın.” Sözü ile işimizi her daim aşkla yapıyoruz.

‘Gayrimenkul’ dilimize arapça’dan türemiş bir kelimedir. kök kelimeside ‘’ menkul’ dür, Türkçe de ki karşılığı ise ‘’nakil’. Başına almış olduğu ‘’ gayri ‘’ ekiyle olumsuz bir hal alır ve ‘’ taşınmazlar ‘’ anlamına gelir. Farsçanın bir lehçesi olan pehlevice ‘bilgi sahibi, alim’ anlamına gelen ‘danişmend’ kelimesi ise günümüzde ‘danışmanlık’ mesleğinde karşılık bulur. Uygarlık tarihimize baktığımız da; Osmanlı Sultanlarının dahi imparatorluklarını yönetirken uzman olmadıkları konularda hanedanlığın bilgi sahibi ‘danişmend’ leri ile istişarede bulunarak kararlarını; ‘hasbihal’ adını verdikleri geleneksel bir usul ile aldıklarını görürüz.

Tarih - Gayrimenkul - yaşam döngüsü yuzyıllardır mevcut varlığı geliştirerek, en iyi faydayı alma ihtiyacı ile birlikte şekillenmiş ve günümüz ‘’Gayrimenkul Danışmanlığı’’ mesleğini paralel geliştirmiştir.

İşimiz; İçinde bulunduğumuz asrın son çeyreğine kadar, her 3 emekli ‘ den 2’ sinin çiğ köfteciden sonra ‘’ yağğ baba bu iş de çok para var’’ diye düşündüğü, Sermayeyi 2 sandalye bir masa olarak gördüğü , iş analizini ise ‘’ ağbicim benim çevrem çok geniş ne var ki bu işi yapmaya ‘’ diye baktığı; bir meslekti.

Ama işler artık değişti.
Avukatın başının derde girmesini, Doktorun hasta olmanı, Ölücüler batmanı, Akbabalar çekinin yazılmasını, Tamircin aracının bozulmasını bekler. Ama Emlakçın; Zengin olmanı, para Kazanmanı ve Daha çok Yatırım yapmanı İster.

Çünkü size kazandırdığı sürece kazanan tek meslek gurubu emlak danışmanlığıdır.

Bilgi birikimimizden yararlanmak danışanımız olanız için yapmanız gereken iletişime geçmek. Profesyonel ekibinizle birlikte Türkiyenin neredeyse her yerinde hizmet verebilir yurt dışı yatırımlarımızla, yatırımcılarımızla hizmet vermekteyiz.
2024 YILINDA KONUT FİYATLARI NE OLUR, EV FİYATLARI UCUZLAYACAK MI, DÜŞER Mİ YÜKSELİR Mİ?

TÜİK tarafından açıklanan konut satış rakamları verilerine göre son 3 aydır satış rakamlarında ciddi bir düşüş yaşanırken talepte yaşanan azalma fiyatlar için de düşüş beklentisi oluşmasına neden olmuştu.En yalın ve kısa haliye söylemem gerekirse, 2024 yılında emlak sektörünün büyüme trendinindevam edeceğini düşünüyorum. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde konut talebinin artmayadevam edeceğini tahmin ediyorum. Ayrıca, yabancı yatırımcıların Türkiye'ye ilgisinin de özellikle eflansyondan sebeb devam edeceğini düşünüyorum. Ancak, 2024 yılında emlak sektöründe bazı zorlukların da yaşanabileceğini görünüyor, bu zorluklar arasında, enflasyon,mevduat faiz oranlarının artması ve konut kredi oranlarının yüksek olması gibi faktörler yer alıyor. Bu faktörler, konut fiyatlarının artmasına ve dolayısıyla konut talebinin azalmasına neden olabiliyor. Bu zorluklara rağmen, sektörün büyümesini sürdüreceğini ve yeni trendlerin ortaya çıkacağı öngörüsündeyim.

Elon Musk "Sabırlı olmayı bırakın ve kendinize 10 yıllık planımı 6 ayda nasıl gerçekleştirebilirim diye sormaya başlayın. Muhtemelen başarısız olacaksınız ama bunun 10 yıl süreceğini kabul eden birinden çok daha ileride olursunuz.‘’ diyor!
2024 geldi.
Yeni yılda hedef belirlediniz. Mutluluk, başarı, veya paraya dair hayaller kurdunuz.
Adam diyor ki; Hayal yetmez. Kendinizi kur’un. Zihninizi kendinizi merkeze alacak, sizi önceleyecek şekilde yeniden tasarlayın.
Tavsiye AÇIK!

Bu devrime yürürken yaşamından uğurladığın veya çıkardığın her parça, sana daha iyi gelecek bir parça için boşluk açacak. Buna yürek terazinle, akıl gözünle inan. Olayı yeni bir yıl olarak değil. Deri değiştirmek, kabuk atmak olarak bakın Çünkü bencillikle lekelenmiş sevgi ifadeleri sempati uyandırmaktan uzaktır; yürek her tür ince hesaptan ve yarar beklentisinden nefret eder. Mevzuyu hemen ayıkır. Harekete geçmez.
Yeni yılda yenilenin.
Ne okuduğuna dikkat edin. Ne seyrettiğinize, duvarlarınıza ne astığına, raflarınızı neyle doldurduğunuza, nasıl konuştuğuna, ne dinlediğinize, ne giydinize dikkat edin. Daha fazla para kazanmaktan falan bahsetmiyorum. Kendi kurtuluş savaşınızı ilan ederek Değerli olmanın bir diğer türü olan hayatı kendi belirlediğiniz koşullarda yaşamaktan söz ediyorum. Zenginliğin diğer biçimlerini red etmekten bahsediyorum.

Mesela; İtibar- Dostluk- Centilmen kişilik- Bir amaç hissi- Şükretme – Vizyon- Bilgelik – Empati – İlham –Umut dolu bir ruh – Huzur dolu bir yuva- Cesaret-Güçlü kişilik –Vefa duygusu- Dürüstlük- Yardımseverlik

Bu değerleri yaşamınıza bulaştırın. Az ise çoğaltın. Çok ise başkasına bulaştırın. Şunu sorun kendinize bugün yaşadığınız hayatı yaşamak için nelerden vazgeçtiniz düşündünüz hiç? Hür iradenizle seçtiğiniz bir yaşamınız var eyvallah. Ama farklı bir iş, başka bir gelecek başka bir hayat seçeneği yok muydu sizce?
Onu denemeyerek ne kaybettiğinizi sordunuz mu hiç kendinize?

Hayatınızı aynı anda hem zengin hem de mutlu olabileceğiniz ara bir tonda yaşayın. Ne eksikse teşhis edin. Ve tedaviye koyacağınız yeni bir yılınız olsun. Tarihi atılmamış hiçbir hayal hedef değildir unutmayın, bu vesile ile 2024 yeni yılınız kutlu ve sizin olsun.

Sevgilerle…